신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리 및 조건

안녕하세요 부동산전문가 엣홈입니다.

저번주 목요일부터 어제까지 서울 출장을 가서 포스팅을 못했는데요 오늘은 그래도 좋은 정보를 제공하기 위해 포스팅을 하게 됐습니다.

오늘은 신혼부부 버팀목 전세자금대출 관련해서 알아보도록 할 건데요.

주택도시기금에서 신혼부부 전용으로 나온 상품이며, 금리 최소 1.5%의 저금리로 이용가능한 상품입니다.

관련해서 조건이나 이용기간 등 자세하게 설명드릴 테니 잘 따라와 주시길 바라겠습니다.

 

 

누가 받을 수 있나요?

신혼부부 버팀목 전세자금대출 대상자 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

2. 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출 및 주택 담보대출 미이용자

    - 중복대출 금지이기 때문에 기존대출을 상환 또는 대환대출 신청을 하고 받으실 수 있습니다.

3. 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산 가액 3억 6100만 원 이하

4. 대출접수길 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

5. 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정인 가구

 

위 사항 외에 신용불량자라던지 특수한 상황에 대출이 불가할 수도 있으니 자세한 건 은행에 문의해보시는 게 좋을 것 같습니다. 일단은 위사항 중 해당되는 게 있는지 없는지 확인해 주세요.

 

어떤 주택에 들어갈 수 있나요?

신혼부부 버팀목 전세자금대출로 들어갈 수 있는 주택은 전용면적(실평수) 기준 85㎡ 이하 주택이며 주거용 오피스텔도 입주 가능합니다.

단, 근린생활시설이나 점포 같은 상가는 불가능하오니 꼭 주의해 주세요.

또한 임차보증금은 수도권 기준 4억 원, 수도권 외 3억 원까지 들어갈 수 있습니다.

 

대출 한도는?

신혼부부 버팀목 전세자금대출 비율은 전세금액의 80% 이내로 받을 수 있으며 , 수도권 기준 최대 3억 원 수도권 외 최대 2억 원까지 받으실 수 있습니다.

 

대출 금리는?

신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리는 부부합산 연소득과 전세금액에 따라 조금씩 상이한데요

기본적으로 최소 1.5% ~ 최대 2.4%로 굉장히 저렴한 금리로 이용이 가능한 상품입니다.

다만 1.5% 금리는 부부합산 연소득이 2천만 원 이하이고, 전셋집도 5천만 원 이하인 집이어야 가능하기 때문에

현실적으로 일반적인 경제활동을 하는 세대 같은 경우는 2% 초반정도 생각하시는 게 좋을 것 같습니다.

 

또한 추가우대금리 적용 가능한 조건도 알아보도록 하겠습니다.

1. 부동산 전자계약 체결 - 연 0.1%

2. 다자녀 가구 연 0.7%

두 가지 조건이 있습니다. 단, 우대금리 적용 후 최종금리가 1% 미만일 경우는 연 1%로 적용되는 점 참고해 주세요.

최근 다자녀 가구가 자녀 2인으로 변경되면서 높은 우대금리를 받고 저금리로 이용이 가능할 것으로 예상됩니다.

 

이용기간

신혼부부 버팀목 전세자금대출 이용기간은 기본 2년이며, 추가로 4회 연장하여 최장 10년 동안 이용이 가능합니다.

또한 최장 10년 사용 후 연장시점에 미성년 자녀 수마다 2년을 추가할 수 있고 최장 20년까지 추가할 수 있습니다.

 

끝으로

요즘은 결혼하는 세대가 점점 줄어들고 있는 만큼 정부에서 적극적으로 신혼부부나 출산을 위해 좋은 정책을 내놓고 있습니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 또한 부동산 관련 좋은 정책인데요, 요즘은 정보들이 유튜브나 블로그에 잘 나오니 꼭 잘 알아보시고 최대한 현명한 선택을 하셔서 경제적으로 절약도 할 수 있으면 좋겠습니다.

오늘도 제가 포스팅해 드린 정보로 작은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.